Sulzriegel: Großes Wohnhaus in schöner Ruhelage
Beschreibung
IN KAUFABWICKLUNG - Sulzriegel (Ortsteil von Bad Tatzmannsdorf): Großes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – jedes Geschoss kann getrennt genutzt werden (zwei Eingänge vorhanden). Das Haus befindet sich in sehr schöner Ruhelage und bietet rund 208 m² Wohnnutzfläche: EG: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum bzw. 1 Abstellraum. OG: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum.Heizung: Elektroheizung, zusätzlich befindet sich in jedem Geschoss ein Holzofen. 2023 wurde ein neuer Pool mit neuer Gartengestaltung errichtet, und heuer wurde das Badezimmer renoviert.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fliesen
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 81.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,21
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Fläche ca. 208 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 248.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17203
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 208 m2
- Wohnfläche ca. 208 m2
- Grundfläche ca. 644 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB C, 81.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,21
- Baujahr 1967
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025