Riedlingsdorf: Sehr schönes Wohnhaus in Aussichtslage

7422 Riedlingsdorf

Beschreibung

Riedlingsdorf: Das im Jahr 2016 umfassend sanierte Wohnhaus mit Swimmingpool und Poolhaus befindet sich in einer schönen Aussichtslage. Es bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnnutzfläche.

Raumaufteilung:

  • Erdgeschoss: Vorraum, Küche, ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
  • Zwischengeschoss (Halbstock): Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Holzofen und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer.
  • Obergeschoss: Vorraum, zwei Zimmer – eines davon mit Westbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Haus wird zentral mit Gas beheizt oder alternativ mit einem Einzelofen für Holz.

Der sehr schön angelegte Garten, in dem winterharte Palmen für mediterranes Flair sorgen, bietet einen Swimmingpool mit Poolhaus sowie eine Terrasse mit Gartenpavillon.

Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit toller Raumgestaltung und attraktiver Ausstattung!

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Heizofen
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Pissoir
  • Satteldach
  • Swimmingpool
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 193.12 kWh/m2a
  • fGEE 1,55
  • gültig bis 01.07.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap