Wiesfleck: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Traumlage
Beschreibung
Wiesfleck: Das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wunderschönem Ausblick (Südwestausrichtung). Das Objekt bietet auf ca. 65 m² Wohnnutzfläche: 1 Vorraum, 1 Küche mit Speis, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich die Garage, die Ölheizung und ein Werkraum. Geheizt wird zentral mit Öl oder einem Holzeinzelofen. Das ebenfalls sanierungsbedürftige Nebengebäude bietet zwei Lagerräume. Der Garten eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten (Widmung Bauland Dorfgebiet).
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Doppelboden
- Einbauküche
- Estrich
- Garage
- Heizofen
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 438.9 kWh/m2a
- fGEE G, 4,46
- gültig bis 15.01.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 90.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 90.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17139
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 90.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Grundfläche ca. 1.766 m2
- Gartenfläche ca. 1.500 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
- Garagenfläche ca. 18 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Abstellräume 2
- HWB G, 438.9 kWh/m2a
- fGEE G, 4,46
- gültig bis 15.01.2035
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen