Hollywood-Flair in Oberwaltersdorf, Fontana
Beschreibung
Inmitten des Areals des Golf- und Countryclubs Fontana: Komfortables Zuhause nahe der Großstadt Wien inmitten einer milden Weinregion. Die Liegenschaft bietet durch vorausschauende Planung (eigener barrierefreier
Bereich mit Lift bzw. getrennt nutzbare Räumlichkeiten mit eigenem Zugang) eine Vielzahl an Möglichkeiten: beispielsweise für altersgerechtes Wohnen, zur Nutzung als Mehrgenerationen-Domizil, als ideale Unterkunft mit der Möglichkeit für die separate Unterbringung von Gästen oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus mit einem Arbeitsbereich, der komplett von den Wohnräumlichkeiten getrennt ist und über einen eigenen Zugang verfügt.
EG: Eingang mit Aufzug, Vorraum, Wohnküche, Windfang, WC. OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Wohnküche, 2x WC, Vorraum und Diele.
Kontaktieren Sie mich für weitere Infos und Besichtigungstermin: Hr. Daniel 0664 857 83 06
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Granit
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 275 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16500
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 275 m2
- Wohnfläche ca. 275 m2
- Grundfläche ca. 735 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Balkonfläche ca. 22,55 m2
- Garagenfläche ca. 24,56 m2
- Bäder 2
- WC 3
- HWB C, 62 kWh/m2a
- Baujahr 1996
- Letzte Sanierung 2022