Rechnitzer Weinberge: Landhaus in herrlicher Aussichtslage!
Beschreibung
In den Rechnitzer Weinbergen mit herrlicher Aussicht gelegenes, idyllisches Landhaus bietet auf ca. 95m² Küche mit allen Geräten, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, kleines Extrazimmer, Schlafzimmer (beide mit Gewölbe), Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche (erneuert 2015), Stromleitungen und Steinplatten (2023). Der Außenbereich wurde liebevoll mit diversen Blumen, Sträuchern und Kräutern gestaltet. Hauptwohnsitz ist möglich.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Steinboden
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 240.5 kWh/m2a
- fGEE 2,4
- gültig bis 26.06.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17142
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Grundfläche ca. 335 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 240.5 kWh/m2a
- fGEE 2,4
- gültig bis 26.06.2027
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2023