Rechnitz Weingebirge: Kleines Haus in traumhafter Aussichtslage
Beschreibung
IN KAUFABWICKLUNG - Rechnitz Weingebirge: Dieses Haus in Aussichtslage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der erste Teil stammt aus 1976 und umfasst ca. 35 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Vorraum, Esszimmer mit ca. 8 m² großem Balkon, kleine Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separates WC. Im Keller befinden sich der Technikraum und ein Abstellraum.
Der zweite Teil wurde 1999 errichtet und bietet ebenfalls ca. 35 m² Wohnfläche mit einem geräumigen Wohnzimmer und Vorraum. Der Kellerbereich, der durch einen direkten Zugang zum Wohnbereich verbunden ist, enthält ein Weinlager und eine Garage. Die Heizung erfolgt zentral über Flüssiggas.
Im Nebengebäude (ca. 25 m²) befinden sich zwei zusätzliche Abstellräume, darüber eine Terrasse. Der liebevoll angelegte Südwest-Garten mit Obstbäumen und Sträuchern bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten und lädt zum Genießen der atemberaubenden Aussicht ein. Hauptwohnsitz möglich!
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 142 kWh/m2a
- fGEE 1,35
- gültig bis 09.06.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 156.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 156.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17128
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 156.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 1.116 m2
- Gartenfläche ca. 1.000 m2
- Kellerfläche ca. 70 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB 142 kWh/m2a
- fGEE 1,35
- gültig bis 09.06.2033
- Baujahr 1999
- Erschließung vollerschlossen