Traumimmobilie in Neudörfl - Seenähe!
Beschreibung
Neudörfl (100m von der Stadtgrenze Wiener Neustadt entfernt): Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garage kommt hier zum Verkauf. Das großzügig angelegte Haus wurde 2007 erbaut. In bester Lage - jeweils 5 min zu Fuß zum Badesee wie auch zum Spar. Beheizt wird mittels Photovoltaikanlage und Wärmepumpe außerdem steht ein neuer Kachelofen zur Verfügung. 182 m² Wfl.: 6 Zimmer und 2 Bäder auf 2 Ebenen; zur Gänze unterkellert. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 57.47 kWh/m2a
- fGEE 0,98
- gültig bis 26.04.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Fläche ca. 182 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 590.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 255555735
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 182 m2
- Wohnfläche ca. 182 m2
- Nutzfläche ca. 278 m2
- Grundfläche ca. 558 m2
- Kellerfläche ca. 96 m2
- Balkonfläche ca. 10,63 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Garagenfläche ca. 18 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB 57.47 kWh/m2a
- fGEE 0,98
- gültig bis 26.04.2025
- Baujahr 2007
- Letzte Sanierung 2023
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Werner Zehle
- Zertifizierter Immobilienberater