Großes Haus für viele Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten
Beschreibung
Naturpark Geschriebenstein: Bezugsfertiges Haus mit Geschäftslokal und Lagerräumen - ideal als Anlageobjekt, Wohnhaus oder auch gewerblich nutzbar (Wohnen/Arbeiten).
2 Wohneinheiten (Erweiterung auf 4 WE möglich). Aufteilung WE 1: Vorraum, offene Küche mit Speis, Wohnbereich mit Essecke, Bad mit Du., 2 SZ, WC.
WE 2 : VR, Küche, WZ, Esszimmer mit Zugang zu den Balkonen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Du., 2 Kinderzimmer. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Mehrzweckraum/Partyraum mit Bar, Loungebereich, Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi, Partner-Dusche und WC).
Teilkeller mit Lagerräumen, Heizraum (Öl-Zentralheizung) und Solaranlage. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, usw. zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Burg Lockenhaus mit schönen Spazier- und Wanderwegen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fernblick
- Fliesen
- Flügeltüren
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Sauna
- Schallschutzfenster
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 75.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 02.11.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
Gesundheit
- Arzt 9000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 345 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17083
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 345 m2
- Wohnfläche ca. 345 m2
- Grundfläche ca. 562 m2
- Lagerfläche ca. 31,68 m2
- Verkaufsfläche ca. 31 m2
- Gartenfläche ca. 190 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 8,7 m2
- Garagenfläche ca. 14,85 m2
- Bäder 2
- WC 3
- HWB C, 75.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 02.11.2034
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 1999
Kontaktieren Sie uns
- Cornelia Unterecker
- Zertifizierte Immobilienberaterin