Pottendorf: Wohnhaus in sehr schöner Lage
2486 Pottendorf
Beschreibung
Pottendorf (Bezirk Baden): Bezugsfertiges Wohnhaus in ruhiger und schöner Lage mit ebenem Baugrundstück, das teilbar ist, da es von zwei öffentlichen Straßen (Eckgrundstück) zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche: 1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC. Geheizt wird mit Gas oder Holzeinzelöfen.
Im wunderschönen Garten mit Altbaumbestand und diversen Sträuchern befindet sich ein eigener Hausbrunnen mit Trinkwasserqualität. Ein angebautes Nebengebäude mit kleiner Garage und Werkraum ergänzt die Immobilie. Eine tolle Liegenschaft – auch für Investoren!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 253.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,59
- gültig bis 03.10.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 429.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17103
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Grundfläche ca. 1.022 m2
- Kellerfläche ca. 17 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 253.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,59
- gültig bis 03.10.2034
- Baujahr 1965
- Erschließung vollerschlossen