Gepflegtes, saniertes Einfamilienhaus in schöner Ruhelage
Beschreibung
Nähe Stegersbach: Diese Liegenschaft wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail saniert. Aufteilung (ca. 96 m²): Vorraum, Nasszelle mit Dusche und Fenster, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Speis, große Küche mit E-Geräten und Zugang zu den Terrassen. Weiteres gibt es noch einen Technikraum mit 2. WC, einen Hobbyraum und ein Nebengebäude.
Das Grundstück mit 1.846 m² ist zur Gänze eingezäunt und umfasst 555 m² Baulanddorfgebiet und 1.291 m² Grünland. Zusätzlich befindet sich noch ein Brunnen am Grundstück und viele Obstbäume (Nuss, Kirsche, Zwetschke, Sauerkirsche, Apfel, Birne...). Das Haus sowie das Dach ist gedämmt. Fliegengitter und Jalousien sind auch vorhanden. Heizung: Holzzentralheizung mit 800 L Pufferspeicher, 2 Infrarotpaneele. Tierhaltung erlaubt.
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Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 1,46
- gültig bis 03.07.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 96,56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17075
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,56 m2
- Wohnfläche ca. 96,56 m2
- Nutzfläche ca. 35,03 m2
- Grundfläche ca. 1.846 m2
- Gesamtfläche ca. 131,59 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 1,46
- gültig bis 03.07.2034
- Baujahr 1972