Hannersdorf: Modernes Haus mit großem Garten und Badeteich!
Beschreibung
SOMMERAKTION bis 31.08. VB: 499.000,-
Weinidylle Südburgenland: Attraktive Immobilie (Fa. ELK) mit wunderschönem Garten mit Badeteich. Dieses bezugsfertige Haus ist modern eingerichtet und technisch auf dem neuesten Stand. EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Technik/Wirtschaftsraum, Speis, Wohnküche-Esszimmer, Wohnzimmer. OG: Galerie, 3 Zimmer - eines mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer, Badezimmer. Eingangsbereich: Doppelgarage mit Abstellraum, große Terrasse mit Überdachung und Blick auf Badeteich. Alle Räumlichkeiten werden mittels kontrollierter Wohnraumlüftung be- und entlüftet. BWT-Wasseranlage für hochwertiges Trinkwasser, CAT6 Verkabelungen in allen Räumen, uvm. Fassade inkl. Holz wurde im Juni/Juli 2022 neu gestrichen.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Ostbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Flachdach
- Fertigteil
- Massiv
Energieausweis
- HWB 27.9 kWh/m2a
- fGEE 0,53
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16508
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Nutzfläche ca. 329 m2
- Grundfläche ca. 3.149 m2
- Terrassenfläche ca. 145 m2
- Garagenfläche ca. 60 m2
- Stellplatzfläche ca. 400 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Abstellräume 2
- HWB 27.9 kWh/m2a
- fGEE 0,53
- Baujahr 2011
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
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- Stefan Kolonovits
- Zertifizierter Immobilienberater