Bezugsfertiges Haus in ruhiger Seitenstraße!
Beschreibung
Wolfau: Gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus zum Sofortbezug!
Vollkeller mit Garage, Heizraum, Waschraum, WC, Vorratsraum sowie Partyraum. OG: Wohnraum mit Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche mit Essecke und Speis. Loggia mit Markise. Beheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung. 2 Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung befinden sich am Dach. Die Liegenschaft ist zur Gänze eingefriedet.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB 111.9 kWh/m2a
- fGEE 1,31
- gültig bis 31.10.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16038
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Grundfläche ca. 456 m2
- Loggiafläche ca. 7,29 m2
- Garagenfläche ca. 20,42 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- HWB 111.9 kWh/m2a
- fGEE 1,31
- gültig bis 31.10.2033
- Baujahr 1987
- Erschließung vollerschlossen
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![Andrea Kantauer Andrea Kantauer](https://storage.justimmo.at/thumb/a796d232523f65847f10d9cec3a053b5/fc_h300_mwebp_w100/CCl5WKPxgl.jpg)
- Andrea Kantauer
- Zertifizierte Immobilienberaterin