Erfolgreich verkauft: Ritzing: Stilvolles Wohlfühlhaus mit Sonnenterrasse und Grünblick

7323 Ritzing

Beschreibung

ERFOLGREICH VERKAUFT - Ritzing: Nur 5 Minuten vom Sonnensee Ritzing entfernt, liegt die äußerst gepflegte, einzugsbereite Doppelhaushälfte. Sympathische Raumaufteilung: Heller Vorraum, 2 SZ, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen, helles Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und Fenster, sep. WC, DAN Küche mit Speis. KG: Stüberl mit Bar, Duschbad, Sauna, Waschküche, Vorratskeller, Heizraum sowie 2 Hobbyräumen. Sonnengarten mit wunderschönem Arkadengang, Terrasse, Grillplatz und Gartenhaus. Geheizt wird mittels Ölzentralheizung, alternativ mit festen Brennstoffen sowie Luft-Wärmepumpe. Gasanschluss vorhanden! DG: zusätzliche 65 m² Wfl., der Dachboden ist bereits gedämmt und sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Parkplatz vor dem Haus, für ein Carport liegt eine Genehmigung vor. Die wunderschöne Umgebung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert, trägt zum besonderen Wohlfühlcharakter bei. Das Haus wird möbliert verkauft.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Holz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster
  • Öl

Energieausweis

  • HWB D, 108.9 kWh/m2a
  • fGEE 1,38
  • gültig bis 14.10.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap