Zentrum Oberwart: Arztpraxis, Büro inklusive Wohnmöglichkeit !
Beschreibung
Helle, klimatisierte Räumlichkeiten (216,58m²) Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro, ebenso Wohnmöglichkeit (62,57m²) zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, grosser Warteraum, Anmeldebereich, Ordination, diverse Behandlungsräume, Sanitäranlagen für Personal und Patienten (rollstuhlgerecht), Lagerraum, Technikraum, Garderobe. Computerverkabelung, Internet, 2 Garagenplätze inkludiert. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 1.500,00 + 20% USt. plus Betriebskosten inkl. Lift BK: EUR 1.195,00 + 20% USt. Kaution EUR 9.702,00. Mietverhältnis 5 Jahre, Maklerhonorar 3 BMM + 20% USt. Infos und Besichtigungen:
Fr. White 0676 925 03 99
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 32.7 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.695,00 €
- Fläche ca. 279,15 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.695,00 € |
Miete: | 1.500,00 € |
Betriebskosten: | 1.195,00 € |
Umsatzsteuer: | 539,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.695,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 9.702,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15907
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.695,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 279,15 m2
- Nutzfläche ca. 279,15 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB 32.7 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Baujahr 1997
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig