Erfolgreich verkauft: Refugium zum Wohnen und Arbeiten!

7361 Lutzmannsburg

Beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT - Das ursprünglich ca. 1895 erbaute Bauernhaus, wurde ab 2002 mit viel Liebe zum Detail saniert und erweitert. 3 lichtdurchflutete Wohneinheiten stehen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Haus 1: (momentan ein Keramikatelier) Wintergarten, 3 Zimmer, eines davon mit Kachelofen, Duschbad. Haus 2: Vorraum mit Küche, Wohnzimmer, OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad. Haus 3: Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Schwedenofen, Duschbad, WC separat, ein Zimmer im OG. Idyllischer Innenhof mit romantischem Garten. Weinkeller, Werkstatt mit Küche und sep. WC, große Lagerhalle mit elektrischem Tor. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, alternativ Kachel - und Schwedenofen. Hoher Freizeit- und Erholungswert, die Therme Lutzmannsburg ist nur wenige Minuten entfernt! Sehr gute Infrastruktur im Ort.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Terrakotta
  • Toilette
  • Weinkeller
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 204 kWh/m2a
  • fGEE 2,19
  • gültig bis 15.03.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap