Geschäftslokal in Oberpullendorf zu verkaufen!
Beschreibung
NEUER PREIS!!! Kleines Gewerbelokal im Herzen von Oberpullendorf. Der erste Teil des Gebäudes wurde 1963 erbaut, 1976 erfolgte der Zubau. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Aufteilung EG: Verkaufsraum 101,5m², Heizraum + Tankraum 16,80m², Müllraum 4,68m². OG: WC und Waschraum, Büro, Lagerraum und Binderaum mit 55,82m². Weiters gibt es einen Lastenaufzug. Das Gebäude wird ohne der abgebildeten Ware verkauft.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Massiv
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 170.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 06.06.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Fläche ca. 168,8 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 79.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15704
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 168,8 m2
- Nutzfläche ca. 168,8 m2
- Grundfläche ca. 173 m2
- Lagerfläche ca. 47,11 m2
- Bürofläche ca. 4,85 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 170.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 06.06.2033
- Baujahr 1963
- Beziehbar Jänner 2023
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- Cornelia Unterecker
- Zertifizierte Immobilienberaterin