Neubau auf Pachtgrund/Neufeldersee
Beschreibung
In unmittelbarer Seenähe befindet sich dieser mittlerweile fertiggestellte Bungalow. Raumaufteilung: Vorraum, Technikraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchen/Essbereich. Alle Installationen samt Fußbodenheizung bereits errichtet. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe. Alle Fliesen bzw. Parkettböden und Türen sowie eine neue Küche (Ikea) und Badausstattung bereits montiert. Sämtliche An- bzw. Aufschließungskosten inkl. der jährlichen Pacht von EUR 1.800,- wurden bereits bezahlt. Kein Hauptwohnsitz möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Estrich
- Südostbalkon / -terrasse
- Flachdach
- Massiv
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 96,36 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15474
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,36 m2
- Wohnfläche ca. 96,36 m2
- Grundfläche ca. 297 m2
- Gartenfläche ca. 195 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2022
Kontaktieren Sie uns
![Manfred Breser Manfred Breser](https://storage.justimmo.at/thumb/ab0e271283739c38eb1678de65034849/fc_h300_mwebp_w100/CCmFEWjA6Z.jpg)
- Manfred Breser
- Zertifizierter Immobilienberater